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上海古北壹号
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    • 产品名称:上海古北壹号
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  •   聚业优质合作伙伴—上海古北壹号

          

      位于古北核心区域的古北壹号完成了与虹桥高尔夫球场的无缝对接,将沪上罕有的绿色景观收入囊中。据了解,虹桥高尔夫球场占地共40公顷,是上海市区稀缺的高尔夫球场,更有沪上独一“绿色中庭”之称。


      克而瑞分析师薛建雄表示,在上海这样一个被钢筋水泥覆盖的现代化城市里,绿色景观资源的稀有程度可想而知,尤其是类似古北这样的市中心城区,自然资源的价值更是不可估量。古北壹号与虹桥高尔夫球场的联动,使得该项目成为目前市场中极度稀缺的城市绿肺居所,配合古北成熟的区位优势和商住氛围,势必在短时间内取得惊人的市场成交。


      古北壹号位于古北核心区域,相邻上海市区稀缺的高尔夫球场,项目总建筑面积14万平方米,共建315户大平层公寓和15栋独栋别墅。目前,项目在售的是385平方米起的大平层公寓,均价为90000元/平方米。


      值得一提的是,古北壹号的项目容积率仅为1.7,远远低于上海市中心住宅项目的平均标准。


      全国房地产商会理事李骁告诉笔者,上海市中心的土地价格极高,为追求利润最大化,开发商往往会选择打造高密度住宅,进而增加项目的可销售面积,而且上海市中心的居住密度本来就很高,这样的选择也可以说是顺势而为,因此,在沪上中心城区内,容积率低于2。0的项目几乎不存在。


      此外,有专家表示,就目前的市场情况来看,在上海极强的辐射效应作用下每年将产生近60万外来人口导入,人口数量的持续增加势必导致申城人口密度的提高,高容积率的住宅项目将越来越多,加之现阶段上海中心城区已经处于相对饱和状态,鲜有土地供应,由此可见,像古北壹号这样的1。7容积率的低密度住宅产品在上海城区或将不再出现。


      古北壹号无缝对接高尔夫


      涵盖稀缺绿色景观资源、城区超低容积率双重优势令古北壹号一经入市就快速成为市场焦点,完成惊人的市场成交。


      易居方面数据显示,2014年3月低调入市的古北壹号在两个月里完成超过10亿元的销售金额,一举获得上海单价8万元以上名宅项目销售明星。


      据古北壹号相关负责人介绍,古北壹号作为古北位置较好的项目,无缝对接了虹桥高尔夫球场这样的稀缺绿色资源,又是数年内稀缺的新推供应,开发商对该地块心存敬畏之心,为了将其打造成一流绿色高端住宅,开发商从规划到施工可谓不遗余力。


      该负责人进一步指出,为了将绿色景观优势发挥到极致,古北壹号整体规划设计合理,南低北高,南向超大栋距无遮挡视野开阔。内部景观采用围合独立的景观大花园,让所有业主最大化地享受小区中心景观及高尔夫球场景观。并且,聘请了新加坡贝尔高林来全面打造项目园林景观,目前项目绿化率达到了36%。


      除此之外,古北壹号全面整合全球领先资源,在建材品质、功能空间定位和配套均比肩伦敦海德公园一号、纽约ONE57等国际一线名宅。另一方面,为符合富豪榜人群生活需求,项目配有1。8万平方米会所,其档次比肩迪拜的七星级帆船酒店,并在进入社区、楼栋等各节点,都配有英式管家迎候。


      有专家表示,古北壹号作为沪上稀缺价值凸现的绿肺人居住宅,已经将优质景观与生活方式完美结合,使项目成为上海高端名宅中最接地气、最适合生活的项目之一。


      


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